Stambene zgrade, čiji će standardi projektiranja biti opisani u nastavku, dolaze u različitim volumetrijskim prostornim, planskim strukturama i broju katova. Između njih i vanjskog okruženja mogu se stvoriti veze raznih vrsta. Pravilno određivanje katnosti zgrada i prostorno-planske strukture važno je i s arhitektonskog i s ekonomskog aspekta.
Kompetentna izgradnja i projektiranje stambenih zgrada osigurava rješavanje društveno značajnih problema. Zbog toga se stvaraju odgovarajući uvjeti za život ljudi.
Izbor katnosti
Projektiranje višestambenih stambenih zgrada provodi se uzimajući u obzir, prije svega, ekonomske čimbenike. To posebno uključuje potrebu za ugradnjom dizala, kanala za smeće i drugih elemenata. Oni značajno povećavaju troškove projektiranja stambene zgrade i njezine izgradnje. Zgrade do 5 katova, au sjevernim i južnim regijama - do četiri, nisu opremljene dizalima. U takvim zgradama racionalno se koriste zidovi, temeljne konstrukcije i obloge. Zgrade od 4-5 katova grade se uglavnom u srednjim, malim i djelomično velikim gradovima, čiji broj stanovnika nije veći od 250 tisuća, kao iu selima s 10 tisuća ili više ljudi. Time se osigurava racionalno korištenje teritorija i transporta.
stambena zgrada
Izrada plana izgradnje uključuje:
- Predprojektna faza. Ona se pak sastoji od dvije faze: prikupljanja informacija i metodološke obrade informacija.
- Faza skice. Tijekom ovog procesa traži se rješenje. Faza skice smatra se središnjim elementom dizajna. U ovoj fazi formulira se glavna ideja.
- Kreativni razvoj. Ova faza je, zapravo, dizajn. Može potrajati dosta dugo. Pri izradi glavni zadatak je postići unutarnju konzistentnost i povezanost svih aspekata arhitektonskog rješenja. Sadrži potrebne parametre strukture.
Napredak
Projektiranje stambenih zgrada započinje prostornom interpretacijom funkcionalnog crteža. Tijekom rada sve sobe moraju biti podijeljene u određene skupine. Njihov vodoravni i okomiti položaj određen je funkcionalnim vezama uspostavljenim među njima. Shema grupiranja, plan izgradnje i shema rasporeda prostora izrađuju se prema vrsti građevine. Najvažnije i velike prostorije trebale bi činiti jezgru kompozicije. Dijagram planiranja crta se jednolinijski. Zatim ga grade na odabiru kompozicijske jezgre i strukturnih čvorova. Nakon ispunjenja funkcionalnih zahtjeva formira se volumetrijska struktura strukture.
Zahtjevi za glavni plan: osnovne odredbe
Projektiranje srednjih stambenih zgrada provodi se u skladu sa specifičnim položajem lokacije u funkcionalnoj strukturi ruralnih, gradskih i drugih naselja. Vrste potonjih definirane su u Građanskom zakoniku (članak 5.). Prilikom odlučivanja o općem planu potrebno je razlikovati područja - povoljna, neprihvatljiva za razvoj i područja gdje su potrebne posebne mjere, u skladu s uputama SNiP-a.
Obavezni događaji
Projektiranje stambenih zgrada provodi se u skladu sa zahtjevima za:
- Očuvanje prirode.
- Zaštita prostora od ispušnih plinova i buke s autocesta, zračenja raznih vrsta.
Cjelovit rad na osiguranju zaštite i unapređenja vanjskog okoliša od negativnih utjecaja povezanih s gospodarskim i drugim djelatnostima mora se osigurati sukladno propisima kojima se uređuje sigurnost okoliša.
Mogućnosti
Prilikom projektiranja stambenih zgrada izvođači moraju osigurati hidrante za gašenje požara. Između dugih dijelova četverokatnih zgrada udaljenost mora biti najmanje 20 m, između njih i krajeva zgrada s prozorima - najmanje 10 m, te se praznine mogu smanjiti pod uvjetom da se poštuju standardi osvjetljenja i insolacije. a također i ako se prostorije ne vide s jednog prozora na drugi. Zgrade sa stanovima na nižoj etaži moraju biti smještene uvučeno od crvene linije. Uz nju je dopušteno postavljanje građevina s izgrađenim ili pripadajućim površinama javne namjene. Preporučena visina stropa je 2,8 m.
Ulazna grupa
Projektiranje stambenih zgrada uključuje uključivanje u plan:
- Tamburov. Mogu biti duple ili jednostruke, ovisno o klimatskim uvjetima.
- Predvorje.
- Prostorije za dežurnog na ulazu.
Prilikom planiranja ulazne skupine potrebno je osigurati slobodu pristupa kući za osobe s ograničenom pokretljivošću u skladu sa zahtjevima propisanim u SNiP 35-01.
Predvorje
Ovi prostori u stambenim zgradama, osim onih u bloku, dijele se na ugrađene/dograđene, odvojene ili u djelomično neizgrađenom prizemlju. Raspored predvorja može varirati. U praksi se koriste opcije za postavljanje okomito postavljenih komunikacija u odnosu na čvor u strukturnoj i planiranoj ćeliji uz ili nasuprot sustavu stubišta-dizala.
Dežurna soba
Mora biti postavljen tako da se njime mogu nadzirati ulazna vrata iz vestibula u predvorje. Ako potonji nije predviđen u konstrukciji, tada se mora osigurati vidljivost prolaza do stepenica. Može se ugraditi video sustav. U prostoru je potrebno predvidjeti komunikaciju s dispečerskom službom, a ako postoji odgovarajuća naznaka u zadatku, i sa stanovima.
Pretplatnički ormari
U stambenim zgradama, osim blokiranih, preporuča se postavljanje poštanskih sandučića u predvorjima (u nedostatku dizala) na srednjem ili glavnom podestu u prizemlju i na prolazu do stepenica. Prilikom ugradnje ormara potrebno je voditi računa o njihovim dimenzijama. Vješaju se na zidove ili ugrađuju u posebne niše na visini od najmanje 60 cm od poda. Ne preporuča se postavljanje ormara na površine uz stanove.
Skladišta
Vanjske pomoćne prostorije mogu se predvidjeti u prizemlju, prvom ili podrumu. Njihov broj određen je projektnim zadatkom. Ispred skladišta su hodnici čija je širina najmanje 1,1 m Sami prostori moraju imati protupožarni sustav.
Apartman
Smatra se glavnim elementom stambene zgrade. Stan može imati prostorije različite namjene. Mogu biti stambene, otvorene, komunalne. Svaki stan je opremljen komunalnim mrežama. Prilikom projektiranja električne opskrbe stambene zgrade potrebno je odrediti ulazne točke ožičenja u svaku prostoriju. U stanovima društvene namjene dopušteno je, au drugim vrstama objekata preporuča se uređenje otvorenih prostora. To uključuje, posebno, terase, verande, balkone, loggie itd.
Stan mora zadovoljiti potrebe pojedine osobe i zadovoljiti potrebe obitelji u cjelini. Ova činjenica određuje dvojnost zahtjeva za takve prostorije. Stanovi trebaju biti izolirani jedan od drugog, ali pojedinačno trebaju činiti jedinstven prostor.
Sobe
Namijenjeni su izravnom stanovanju ljudi. Sobe se smatraju glavnim dijelom stana. Ovisno o namjeni dijele se na vrste. Dakle, sobe se koriste za obiteljske aktivnosti. To su osobni prostori (spavaće sobe, uredi). Dodatno se mogu osigurati blagovaonice, dnevne sobe, igraonice itd.
Projektiranje privatnih stambenih kuća i vikendica
Prije nego počnete crtati skicu buduće strukture, morate odrediti njegovu svrhu. Kuća može biti za stalno stanovanje ili se može koristiti samo u određeno doba godine. Osim toga, bitan je i broj ljudi koji će biti u njemu. Projekt mora izračunati broj soba za članove obitelji i goste. U pripremnoj fazi također je potrebno utvrditi hoće li na mjestu biti drugih zgrada.
Arhitektonsko rješenje
Prilikom izrade projekta, izvođač crta položaj svih prostorija, naznačujući njihove dimenzije, promišlja dodatne prostorije i označava područja na kojima će se nalaziti vrata i prozori. Prilikom izrade arhitektonskog rješenja potrebno je odrediti materijal od kojeg će biti izrađeni konstruktivni elementi. Crteži se mogu izraditi na papiru ili na računalu pomoću posebnih programa.
Konstruktivne aktivnosti
Prilikom izrade projekta potrebno je izračunati sve elemente strukture. Važno je točno odrediti vrstu temelja i razinu njegove dubine. Potrebno je izračunati debljinu zidova, odabrati međukatne stropove, pravilno postaviti rogove i osigurati dimnjak. Kao rezultat toga formira se skup crteža s nacrtima strukturnih elemenata. U tom slučaju za svaki dijagram sastavljaju se objašnjenja. Oni označavaju potrebne materijale i izračunavaju njihovu potrošnju. 
Inženjerske i tehničke komunikacije
Treba im posvetiti posebnu pozornost prilikom projektiranja. Plan inženjerskih komunikacija jedan je od najvažnijih dijelova dokumentacije. Bez toga neće biti moguće izgraditi visokokvalitetnu zgradu. U inženjerskom i tehničkom smislu izračunavaju se sustavi vodoopskrbe, ventilacije, kanalizacije, grijanja i opskrbe energijom. Mora uključivati sve faze komunikacijskog rada. Projekt označava snagu cijele zgrade, opisuje shemu električnog ožičenja i sustav uzemljenja. U posebnom odjeljku nalazi se crtež sigurnosnog alarmnog sustava.
Zaključak
Projekt stambene zgrade sastoji se od sljedećih dijelova:
- Album sa dijagramima i specifikacijama.
- Objašnjenja.
- Dat ću vam procjenu.
Grafički dio sadrži opće i situacijske planove, tlocrte s rasporedom namještaja, pročelja i presjek zgrade. Projekt je složen i skup dio izgradnje, čija cijena može iznositi od 1 do 10% cijene građevinskih radova.
Urbani razvoj karakterizira velika gustoća, bogatstvo zgrada i infrastrukturnih elemenata. Cijena gradskog zemljišta je vrlo visoka, pa su gusto naseljena gradska središta tradicionalno izgrađena stambenim višekatnicama i zgradama u kojima se nalaze razne tvrtke i ustanove. Ove strukture imaju izravan utjecaj na izgled gradova i oblikuju urbani okoliš. Stoga projekti višestambenih zgrada koji se izrađuju značajno utječu na vizualni izgled naseljenih mjesta.
U razdoblju masovne urbanizacije naširoko su se koristili tipski projekti stambenih zgrada, koji nisu uvijek zadovoljavali ni minimalne estetske standarde, što je dovelo do depresivne monotonije i standardizacije urbanog životnog okoliša, što je negativno utjecalo na udobnost stanara i mogućnosti stanovanja. za razvoj urbanih sredina.
Osim tehnološke atraktivnosti, korištenje standardnih rješenja značajno smanjuje dizajn internih mreža, budući da već imaju sustave grijanja itd. U modernoj arhitekturi postoji tendencija usmjerena na prevladavanje zastarjelih pristupa oblikovanju urbanog razvoja.
originalni projekt stambene višekatnice za francuski grad Sète
Projekti višekatnih stambenih zgrada
Danas se projekti višestambenih višekatnica pokušavaju što više individualizirati, koristeći arhitektonske tehnike i planska rješenja. Odbijanje masovne uporabe standardnih serija, koje je omogućilo njihovo repliciranje, vezivanje u skladu s prirodom gradilišta i značajkama postojeće arhitekture, ima pozitivan učinak na izgled suvremenih mikročetvrta i izgrađenosti. područja.
Iako su tipski projekti i danas u širokoj primjeni, osobito u gradnji stambenih kompleksa, znatno se više pozornosti pridaje osiguravanju individualnog izgleda pojedinih građevina i skladnom povezivanju zgrada iste vrste u originalnu graditeljsku cjelinu.
Ako se prije po izgledu stambene zgrade moglo predvidjeti kako su stanovi smješteni na tom mjestu, koliko soba ima i kakvi su rasporedi korišteni, danas se, zajedno s izgledom zgrade, mijenja se i unutarnji raspored.
Projektanti i arhitekti napustili su standardno i dotad uvriježeno rješenje, kada su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi bili smješteni na jednoj etaži, a zatim je ta projekcija proširena na sve etaže.
Danas je teško pronaći stanove s identičnim rasporedom, ne samo na istoj lokaciji ili na istom katu, već se i u istoj zgradi rijetko koriste dvostruka rješenja.
Gotovi projekt za stambenu zgradu
Niska stambena izgradnja, uz zadržavanje principa višestambene stanogradnje, podrazumijeva veliki broj rješenja logične podjele prostora. Takvi projekti sada dobivaju popularnost i sve su traženiji, jer zemljište za individualnu stambenu izgradnju postaje sve skuplje, a grupnim pristupom gradnji troškovi materijala i rada ispadaju oskudni.
Značajke dizajna stambenih zgrada
Raznolikost vrsta i tipova višekatnica ostvaruje se i kroz konstruktivna rješenja. Projekti panelnih stambenih zgrada atraktivni su zbog brzog vremena izvedbe i relativne jeftinosti prostora. Unatoč arhaičnoj prirodi i ograničenim arhitektonskim oblicima, takve zgrade omogućuju stvaranje prilično organskih arhitektonskih cjelina kada se ekspresivniji izgled u kompleksu zgrada koristi kao dominantna značajka razvoja.
Korištenje suvremenih izolacijskih materijala i visokokvalitetnih kalupa za lijevanje ploča u građevinskim tvornicama omogućuje uklanjanje kroničnih bolesti ove vrste zgrada, karakterističnih za početak ere njihove uporabe u sovjetskom razdoblju.
tipična pločasta stambena zgrada
Posebno su poboljšana svojstva zvučne izolacije kuća izgrađenih tehnologijom panela. Također smo postigli smanjenje toplinske vodljivosti i ojačali slabe točke – spojeve ploča. Zahvaljujući tome, panel kuće i dalje zauzimaju vodeću poziciju na tržištu nekretnina, jer su jedna od najjeftinijih opcija i brzo se postavljaju.
Respektabilnost i kapital nude skuplji projekti stambenih zgrada od opeke, koje konstantno zauzimaju prva mjesta na tržištu luksuznih stanova. Zgrade od opeke su najskuplji tip stambene izgradnje, iako korištenje bunarskog zida s visokokvalitetnom izolacijom omogućuje pronalaženje "zlatne sredine" između razumne debljine zidova i prihvatljive toplinske vodljivosti.
Sve je veća ponuda zgrada od monolitnih konstrukcija koje su novost na tržištu nekretnina. Izrazitiji u arhitektonskom dizajnu, koji nisu povezani s krutim parametrima dimenzija nosivih konstrukcija i podova, projekti monolitnih stambenih zgrada izazivaju određeni interes, unatoč njihovom južnom podrijetlu i nekim poteškoćama u izgradnji na temperaturama ispod nule, kao i niskoj proizvodnosti. i visoki troškovi ručnog rada na gradilištu.
Ali mnogi nedostaci tehnologije monolitnog betona kompenziraju se činjenicom da ako su potrebne oplate i radna snaga, takve zgrade ne zahtijevaju složene gotove konstrukcije za ugradnju nosivih elemenata.
Projekt stambene zgrade, kao i radovi na rekonstrukciji, uvijek počinju izradom skice. U ovoj fazi odvija se glavno prikupljanje i analiza informacija na kojima se temelji planiranje lokacije i razvoj objekta. To uključuje karakteristike terena, ukupnu građevinsku površinu, visinu kuće i broj stambenih i nestambenih prostorija. Nakon toga se izrađuje skica s preliminarnim položajem svakog objekta, prostorije, određuje se položaj i veličina prozora i vrata. Projekt niskokatnih stambenih zgrada razvijen je uzimajući u obzir manje opterećenje temelja i potpornih konstrukcija, što može značajno smanjiti troškove ugradnje i proizvodnje konstrukcija te kupnju materijala.
Izrada projekta višestambene stambene zgrade (P faza)
Izrada dokumentacije u fazi P započinje arhitektonskim projektom višestambenih stambenih zgrada. U ovoj fazi naši stručnjaci razvijaju dizajn objekta, određuju s kupcem funkcije stambenih i tehničkih prostorija, kao i odabir materijala za njihovu završnu obradu i izračunavaju troškove projektiranja višestambenih stambenih zgrada. U fazi projektnih odluka razvija se plan za mjesto temelja i postavljanje nosivih konstrukcija, uzimajući u obzir klimu područja i maksimalnu temperaturnu razliku. Važan element u projektiranju stambenih zgrada je izrada dijagrama za polaganje i ugradnju komunalnih mreža, izračun potrebne opreme i parametara mreže. Stručnjaci naše tvrtke projektiraju višestambene stambene zgrade tako da je ne samo njihova ugradnja, već i kasniji rad ekonomski opravdan.
Podrška projektu višestambene stambene zgrade tijekom pregleda i odobrenja
Gotovi projekti višestambenih stambenih zgrada nužno podliježu državnom ili komercijalnom ispitivanju. U ovoj fazi, sva projektna dokumentacija podliježe temeljitoj provjeri i ako se utvrde bilo kakve nedosljednosti, cijeli projekt stambene zgrade šalje se na reviziju. Naš tim stručnjaka pomaže pri polaganju ispita iz prvog puta, što našim klijentima štedi vrijeme i novac. Djelatnici GENPROEKT-a ne samo da prate projektnu dokumentaciju, već i pomažu u njenom ishođenju.
Glavni projekti višestambenih stambenih zgrada (izvedbena dokumentacija, faza P)
Nakon dobivanja dozvole za izgradnju visokih ili niskih, na primjer, stambenih zgrada s 3 kata, izrađuje se radna dokumentacija za projekte. U fazi P detaljnije se razrađuju nacrti objekta, izračunavaju se procjene rada i materijala koji će se koristiti u izgradnji, razvijaju se preporuke za ugradnju konstrukcija, komunalnih mreža i opreme. Na temelju radne dokumentacije izvodit će se izgradnja objekta, stoga je vrlo važno detaljno opisati sve faze i u predračun uključiti ekonomične, ali ništa manje kvalitetne materijale. Naši stručnjaci pronalaze samo optimalna rješenja za projekt višestambene stambene zgrade, koja u potpunosti odražavaju želje naših klijenata.
Projekti izgradnje niskih višestambenih stambenih zgrada
Uključuje mnoge faze koje može biti teško kontrolirati sami. Takva se pitanja mogu pojaviti pri radu s neprovjerenim izvođačima ili u nedostatku projekta stambene zgrade koji regulira provedbu svih radova na izgradnji stambene nekretnine. Zaposlenici GENPROEKT-a mogu preporučiti pouzdane partnere koji neće napuhavati cijene niti izvoditi nepotrebne radove. Osim toga, tvrtka je spremna preuzeti kontrolu nad izgradnjom stambene zgrade po sistemu ključ u ruke, pružajući projektantski nadzor i izvještavanje kupca.
Opis projekta.
Zadatak:
izraditi idejni projekt višestambene trokatnice za standardni razvoj u Jekaterinburgu
Rok: 2
mjeseca
Rješenje problema.
Višestambena stambena zgrada formirana je od dvije troetažne cjeline. Osne dimenzije kuće: 36m x 15m. Na tipskoj etaži dijela nalaze se 4 stana: dva 1-sobna, jedan 3-sobni i jedan 2-sobni stan. U prizemlju se također nalaze 4 apartmana, dva 2-sobna i dva 1-sobna apartmana. Plansko rješenje predviđa organizaciju
4-sobni stan koji se sastoji od dva susjedna stana na trećem katu. U prizemlju su predviđeni stanovi za obitelji sa smanjenom pokretljivošću; pristup kućama za osobe s invaliditetom osiguran je postavljanjem rampi.
Svaki apartman ima francuski balkon, balkon ili lođu. Ulazne skupine kuća orijentirane su prema uređenom, uređenom dvorišnom prostoru s organizacijom rekreacijskih prostora za djecu i odrasle. U svim planskim rješenjima stanova nema mračnih hodnika, tlocrti su kompaktni i raznoliki, zbog različitih rješenja za lođe i balkone.
Stambene zgrade čine vanjsku konturu stambenog prostora, čime se označavaju granice privatnog prostora i javnog prostora, a završnim materijalima pročelja je naglašena ova podjela. U dekoraciji se koriste cigla i žbuka, materijali koji se često koriste u uređenju gradskih i javnih središta. Suvremeni završni materijali, ograde balkona i lođa, stvaraju sliku kvalitetne i moderne arhitekture, ali u isto vrijeme ekonomične i kompaktne, o čemu svjedoči omjer ravnine fasade i prostora. Razni prozori, izmjenični izbočeni balkoni i lođe - sve ove tehnike nisu samo estetski učinkovite, već i funkcionalne.
"Wikipedia" se odnosi na niske stambene zgrade kao stambene zgrade, vikendice, duplekse i gradske kuće, čija visina ne prelazi dva ili tri kata. Takve zgrade obično imaju pojednostavljenu građevinsku strukturu, nema dizala ili kanala za smeće. Zbog visoke cijene po kvadratnom metru zemljišta u Moskvi i Moskovskoj regiji, programerima je obično neisplativo graditi niske zgrade, tako da nema toliko takvih stambenih kompleksa, a oni koji postoje ne mogu se nazvati pristupačnima.
Stoga ćemo u okviru članka povećati dopušteni broj katova "niskogradnje" - uostalom, stambeni kompleks od šest ili sedam katova u moskovskoj regiji sada je također rijetkost, pa čak i programeri sami prezentirati takve projekte kao niske ustati.
Vrlo je moguće da će uskoro doći do procvata popularnosti drvenih novih zgrada na tržištu nekretnina u moskovskoj regiji. To i nije toliko iznenađujuće kao što se na prvi pogled može činiti - na primjer, u Kanadi su gotovo sve moderne niske zgrade izgrađene od drva. Materijal je lagan, ekološki prihvatljiv i brzo se obrađuje, a što je najvažnije, u našoj zemlji ga očito ima dovoljno da se velikom broju potrebitih omogući pristupačno stanovanje. Da, drvene kuće imaju i nedostatke - lako su zapaljive, neke su podložne truljenju. Ali Ministarstvo graditeljstva već razvija nova pravila za projektiranje i izgradnju višestambenih drvenih zgrada - možda će ponuditi mogućnosti za rješavanje ovih problema. Još ne govorimo o činjenici da će svi programeri požuriti napraviti kuće od drva - ali možete biti sigurni da će se takav segment nekretnina definitivno pojaviti u moskovskoj regiji u bliskoj budućnosti, barem kao neka vrsta eksperimenta .
U međuvremenu, "Novostroev" govori o najzanimljivijim malim novim zgradama u Moskovskoj regiji i Moskvi. Kalem je, kao što znate, također mali i skup.
Stambeni kompleks "Dream" iz "Mega-Dream"
U blizini sela Ozeretskoye, 25 kilometara od Moskovske obilaznice, nalazi se stambeni kompleks komforne klase s pomalo samouvjerenim, ali prilično poštenim imenom "Dream". San o idealnom stanovanju u predgrađu dugo se i uporno pretvara u stvarnost od 2005. Investitor postupno, blok po blok, razvija ogromno područje od 220 hektara, gradeći na njemu niske stambene zgrade, gradske kuće i vikendice. Ako sanjate o životu u lijepom i potpuno uređenom susjedstvu, sličnom predgrađu iz američkog filma, a također smještenom na mjestu s prekrasnom ekologijom (blizu šume s gljivama, bobicama i divljim životinjama), onda dođi ovamo. Ali pripremite se za dug put do Moskve i nedostatak infrastrukture u blizini.
Stambeni kompleks “Catuar” kompanije “Catuar Development”
Smješten u blizini sela Sukharevo, 22 kilometra sjeverno od Moskovske kružne ceste, stambeni kompleks „Catuar“ komforne klase zauzima 70 hektara zemlje i sastoji se od 43 monolitne stambene zgrade. Sve su to višestambene zgrade, ali su istovremeno, naizgled u skladu s okolinom, ne baš visoke, četverokatnice. Samo 50 metara od posljednjih zgrada stambenog kompleksa nalazi se jezero, okruženo šumom, tako da se njegovo područje sa sigurnošću može nazvati ekološki prihvatljivim - a čak ni obližnja željeznica i Dmitrovskoye autocesta nisu prepreka tome.
Stambeni kompleks Catoire razlikuje se od mnogih konkurenata navedenih u ovom članku po tome što se stanovi u njemu iznajmljuju odmah, gotovi. Možete uzeti barem garsonijeru od 29 četvornih metara, čak i tri rublje za najam od 80, i već će imati sve što vam je potrebno za život, osim možda namještaja. Isto tako, stambeni kompleks će imati svu infrastrukturu potrebnu za udoban život - trgovine i ljekarne, sportska i dječja igrališta, dječji vrtić te trgovačko-zabavni centar. Kupci prve faze izgradnje trebali bi ove godine dobiti ključeve svojih stanova, a druga, sa stanovima euroformata, upravo je puštena u prodaju i trebala bi biti dovršena početkom 2020. godine. Najjeftiniji stan u Catuari stoji 2 milijuna rubalja, najskuplji od onih koji su već u prodaji je 4,6 milijuna.
LCD “Andersen” iz “Desne-Land”
Stambeni kompleks Andersen, koji se nalazi na području Nove Moskve, izmišljen je još 2013. godine, ali od tada se mnogo promijenio. Isprva je to trebao biti potpuno niski objekt poslovne klase, ali sada ima dvije relativno visoke zgrade od 8 i 9 katova, a klasa je promijenjena u komfor. Međutim, ako vjerujete programeru, to ne znači smanjenje kvalitete Andersena i utječe samo na cijene. A ovo je još uvijek uglavnom nisko stambeni kompleks - nekoliko desetaka kuća koje su već puštene u rad u Andersenu dosežu samo tri kata u visinu.
U monolitnim kućama od opeke, izrađenim u visokotehnološkom stilu i međusobno se razlikuju samo u nekim vanjskim detaljima, kupcima se nude stanovi s jednom, dvije i tri sobe, sa ili bez završne obrade, a rijetke opcije dolaze čak i s namještajem od developera. Uz sve to, uz stan dobivate mnoge sadržaje društvene i gospodarske infrastrukture te šumu na samom teritoriju. Nije uzalud što je prije nekoliko godina "Andersen" prepoznat kao najbolji stambeni kompleks u Moskvi! Iako je veći dio kompleksa već naseljen, još uvijek možete kupiti stan u njemu - programer traži 73,8-120 tisuća rubalja po četvornom metru, 3,1-11,2 milijuna po stanu.
Stambeni kompleks "Pushkar" iz grupe tvrtki "Rassvet"
Stambeni kompleks “Sampo” iz “Microdistrict Country”
Niskostambeni stambeni kompleks Sampo, projektiran uz sudjelovanje finskog dizajnerskog biroa Jukka Tikkanen, a izgrađen od strane finskog izvođača, tvrtke Lemminkäinen, nalazi se u okrugu Istra, u blizini sela Pavlovskaya Sloboda. Ljetos je objekt koji se sastoji od nekoliko desetaka trokatnica u potpunosti dovršen, no nedavno je u njemu otvoren i dječji vrtić. Uskoro bi ovdje trebalo biti još više infrastrukturnih objekata (uključujući škole, trgovačke i sportske komplekse). I sve je to vrlo potrebno - stambeni kompleks nalazi se 25 kilometara od Moskovske obilaznice, a najbliži supermarketi te obrazovne i medicinske ustanove nalaze se u susjednom selu. Kako bi stvorio udobnost, programer uređuje ne samo područje oko kuća, već i nasip obližnjeg jezera.
Unatoč činjenici da projekt pripada klasi udobnosti, a sve kuće u njemu su monolitne ploče, izgledaju vrlo lijepo - očito je to zbog finske kvalitete. Stanarski fond zastupljen je sa jednosobnim stanovima, dvosobnim stanovima i trosobnim stanovima koji se mogu kupiti odmah sa završetkom. U kuhinjama su ugrađeni plinski kotlovi i štednjaci, što je već rijetkost za novogradnje. Jedan kvadratni metar u Sampu sada košta od 67 do 97,4 tisuća rubalja. Najjeftiniji stan može se kupiti za 2,3 milijuna, najskuplji - za 7,2.
Stambeni kompleks “Ekodolye Sholokhovo” iz grupe kompanija “Ekodolye”
Stambeni kompleks “Galchino Quarter” iz “Coalco”
Stambeni kompleks "May" od "BSA-Invest" i "Troika RED"
Stambeni kompleks, također poznat kao ljetovalište, "May" sastoji se od 21 stambene zgrade različitog broja katova u blizini naselja urbanog tipa Gorki Leninskiye u Lenjinskom okrugu. Sve ove kuće su monolitne opeke, višeslojne, visine od tri do pet katova. Vertikalne linije pročelja kao da ih čine vitkim, ali sa strane se ističu konveksni balkoni i terase. Iako se, u usporedbi s drugim junacima na našoj listi, “Maj” nalazi prilično blizu Moskovske obilaznice, 10 kilometara, oko njega je samo priroda - šuma, šumarak, ribnjak, muzej-rezervat s rijekama i jezera. Čak iu susjednom selu, infrastruktura je, nažalost, gotovo nerazvijena. U Vidnoyeu je malo bolje, ali je udaljeno 15 minuta vožnje automobilom. Tako će u “svibnju” na prvim katovima stambenih zgrada biti smješteni poslovni sadržaji, te vrtić i osnovna škola.
Kompleks ima 1.680 stanova, uključujući garsonjere, jednosobne stanove, dvosobne stanove i nekoliko trosobnih stanova. Sve dolaze bez završne obrade, ali neke su atraktivne zbog svojih rijetkih karakteristika - neke s dvije etaže, neke s terasama, neke s upotrebljivim krovom... Mnoge od svibanjskih kuća već su puštene u rad, no druge će morati pričekati - na primjer, zgrade od 11 do 18 bit će puštene u rad tek u drugom kvartalu 2020. Za kvadratni metar traže od 72,2 do 112 tisuća rubalja, za stan - od 2,6 do 9 milijuna.
Stambeni kompleks “Petrovsky Kvartal” iz ISK “Memphis”
Stambeni kompleks "Malaya Istra" iz "Promservice"
Još jedan niski projekt komforne klase "Malaya Istra" nalazi se u selu Vysokovo, okrug Istra. Kao što smo već shvatili s ovog popisa, ljudi biraju stan u niskom kompleksu u moskovskoj regiji ne za kozmetičke salone, restorane i kina - oni dolaze ovamo zbog okoliša. U Vysokovu je ekologija izvrsna - u blizini nema industrijskih postrojenja, već samo šuma. U isto vrijeme, Volokolamsk autocesta je samo 400 metara od kompleksa, odnosno doći do Moskve nije tako teško, udaljena je 32 kilometra. Ali kompleks će svakako trebati vlastitu infrastrukturu, jer sada u selu Vysokovo praktički nema ničega - a ono što postoji očito nije dovoljno za nove stanovnike. Investitor je planirao dva trgovačka centra, sportski kompleks, vrtić i školu, šetnice, dječje i sportske terene.
Stambeni kompleks “Borisoglebskoye” iz “StroyInvestTopaz”
Stambeni kompleks komforne klase "Borisoglebskoye" gradi se 40 kilometara od Moskovske obilaznice - u Troickom administrativnom okrugu Nove Moskve, u blizini sela Zverevo. Ovo je uistinu veliki projekt, iako niskogradnja. U njegovom okviru niknut će 219 stambenih zgrada i mnogi infrastrukturni objekti - škole, vrtići, poslovni i trgovački centri, čak i pravoslavna crkva. Okrug Troitsky, bogat prirodom i atrakcijama, dugo je bio izgrađen dačama i vikendicama, a došlo je vrijeme da prihvati projekt stana. Ukupno će Borisoglebsky imati 2.583 stana. Razmislite samo o ovim brojkama - 1110 jednosobnih stanova, 1061 dvosobni stan, 412 trosobnih stanova.
Nažalost, objekt nije zaobišao uobičajeni problem provincijskih niskih stambenih kompleksa - započet je još 2012. godine, pušta se u rad vrlo sporo i postupno, a još uvijek nije pušten u promet, iako je prva građevinska dozvola vrijedila do kraj 2015. Pa, kašnjenje, na koje je tužiteljstvo skrenulo pozornost, nadoknađeno je cijenama - u kolovozu je stambeni kompleks Borisoglebskoye prepoznat kao najpovoljnija nova zgrada u Novoj Moskvi. Četvorni metar ovdje košta od 63 do 84,9 tisuća rubalja, stan - od 2,4 do 5 milijuna.
Stambeni kompleks “Kazališni park” iz Grupe kompanija “Granel”
Stambeni kompleks “Skrylya” iz grupe kompanija “Zerich”
Između Serpukhova u blizini Moskve i sela Skrylya gradi se veliki stambeni kompleks komforne klase s istoimenim selom pod nazivom "Skrylya". Riječ je o 17 trokatnica koje će, unatoč maloj katnosti, imati 50-60 stanova. Apartmani u prizemlju imaju čak i svoju malu okućnicu. Gradnja, podijeljena u dvije etape, već je barem napola dovršena - mnogi su stanovi u prvim zgradama rasprodani, a ostale su samo garsonijere, jednosobni i dvosobni stanovi. Maksimalna raspoloživa površina je 61,6 četvornih metara.
Zaključak
Logično je da se niski stambeni kompleksi grade brže od ostalih. Nažalost, iz nekog razloga ova logika u stvarnosti ne funkcionira.
Jedan od glavnih trendova u niskim stambenim kompleksima je dugoročna gradnja. “Sportska četvrt”, “Novo-Nikolskoye”, “Maryino Grad” i “Berezovaya Roshcha” - svi su trebali biti izgrađeni prije nekoliko godina, ali još uvijek nisu spremni.
Datumi isporuke za neke komplekse s našeg popisa (na primjer, "Mala Istra") I mi smo već odgođeni - nadamo se da će se jednom izgraditi. Kupci stanova u niskim kompleksima (ipak, kao i u bilo kojem drugom) nisu osigurani od nepouzdanih programera. Ali oni, zauzvrat, mogu stvoriti barem privid pouzdanosti - brzo naprave jednu dvokatnicu i uvjeravaju da još 49 neće trebati više vremena.
Drugi razlog za dugotrajnu niskogradnju može biti neočekivano proširenje projekta - još uvijek je lakše steći susjedna područja u moskovskoj regiji nego u Moskvi. Zajedno s kompleksom povećava se i vrijeme njegove izgradnje. Općenito, pri odabiru niskogradnje za kupnju budite posebno oprezni i pažljivi.
Prilikom odabira niskog stambenog kompleksa za život, morate biti spremni na druge nedostatke, od kojih je glavni možda udaljenost od Moskve. Zbog toga je malo vjerojatno da će oko kompleksa biti dobro razvijeno područje - infrastruktura će se pojaviti zajedno s novim stanovnicima, najvjerojatnije s odgodom. No, prednosti takvog stanovanja su također očite - prekrasna ekologija, mir, tišina i udobnost. Svatko ponaosob treba izabrati što mu je važnije. Osim gore navedenih projekata, postoji još mnogo sličnih u različitim klasama u moskovskoj regiji - za gotovo svaki ukus i budžet.
Georgij Paradni
Riječ je o kompetentnoj izgradnji radnih odnosa s kupcem. Prije početka gradnje potrebno je jasno i pravilno definirati zadaće i značajke građevine koja se gradi. Menadžeri tvrtke, zajedno s klijentom, određuju karakteristike dizajna, komunalije, raspored i arhitektonska rješenja, korištene materijale, kao i mnoge važne nijanse za stvaranje visokokvalitetnog i produktivnog projekta. Stručnjaci izračunavaju povrat i rokove izgradnje.
Kada kontaktirate projektantsku organizaciju, važno je biti siguran u profesionalnost zaposlenika koji obavljaju projektiranje. Okupili smo kvalificirani tim inženjera, arhitekata, dizajnera i drugih vrhunskih stručnjaka koji složno i usklađeno rade na postizanju jedinstvenog rezultata.
ZNAČAJKE PROJEKTIRANJA VIŠESTAMBENSKIH STAMBENIH ZGRADA
Glavni arhitektonski oblik urbanog krajolika su stambene zgrade s više stanova. Razvoj uličnih blokova provodi se u strogom skladu s općim planom grada, kao i karakteristikama područja. Stambene zgrade podijeljene su u 2 glavne vrste:
– niska – ograničena na visinu od 4 kata;
– višekatnica – broj katova u takvim zgradama nije ni na koji način reguliran. Ovisi samo o geološkim značajkama područja i planu razvoja grada.
Tijekom rada na projektu stambene zgrade, naši stručnjaci će razviti jasnu shemu za povezivanje i rad postojećih komunalnih mreža - vodoopskrbe, kanalizacije, topline itd.
Primarnu važnost pridajemo pitanju usklađivanja projektiranog objekta s gradskim stilom. Također ćemo detaljno izraditi shemu rasporeda dvorišta, plan uređenja susjednog područja itd. Naša tvrtka posebnu pozornost posvećuje pitanjima sigurnosti života buduće zgrade i njezinih stanovnika. Potrebno je izračunati i projektirati stupanj insolacije, ventilacije i energetske učinkovitosti prostora.
Projektiranje višestambenih stambenih zgrada treba se temeljiti na načelima udobnosti i udobnosti za buduće stanovnike. Oni su glavni kupci, potrošači i poznavatelji našeg rada.
CIJENA PROJEKTIRANJA VIŠESTAMBENSKIH ZGRADA
Na temelju raspoloživog paketa radne dokumentacije izračunava se cijena projekta. Obavezno uzmite u obzir ne samo opće parametre nove zgrade, već i razinu korištene opreme, kvalitetu građevinskog materijala, razinu složenosti budućih komunalnih mreža itd.
Trošak projekta uključuje, prije svega, izradu idejnog projekta buduće zgrade.
Kako bismo vizualizirali sliku planirane novogradnje, naši inženjeri izradit će točnu projekciju stambene zgrade na papiru. Kako bismo razjasnili detalje, izradit ćemo i 3D model zgrade. Omogućit će vam da izbjegnete dosadne pogrešne procjene i nedostatke već u fazi razvoja projekta. Stoga ćete na kraju dobiti idealan izgled konstrukcije.
Pojedinačni čimbenici i karakteristike koje utječu na projektiranje stambenih zgrada:
Zgrade do 100 metara u Moskvi moraju ispunjavati sve zahtjeve 1. stupnja otpornosti na požar, što podrazumijeva usklađenost s povećanim zahtjevima za projektiranje zgrade u cjelini.
Zašto odabrati nas?
Danas u moskovskoj regiji Postoji mnogo arhitektonskih organizacija koje djeluju, ali ne mogu sve pripremiti kvalitetno i pouzdano projekt stambene zgrade. Tvrtka Absolute Project svojim je djelovanjem stekla besprijekoran poslovni ugled i dugogodišnje iskustvo, što potvrđuju brojni realizirani projekti. Svi dodijeljeni zadaci izvršavaju se cjelovito iu cijelosti, čime se korisniku štede vrijeme i financijski troškovi. Mnogi naši klijenti ostavili su recenzije o našoj zajedničkoj suradnji, koje možete pročitati na našoj web stranici. Koristite usluge naše tvrtke za izradu projektne dokumentacije bilo koje složenosti, a mi ćemo za vas izraditi kompetentan, praktičan i isplativ projekt.
Krajem lipnja održana je obrana probnih radova 4. godine (večernji odjel) na Moskovskom arhitektonskom institutu. Studenti su dobili zadatak izraditi projekt višestambene zgrade koji je bio dio prethodno završenog projekta stambenog naselja.
Radove su ocjenjivali nastavnici katedre "Konstrukcije zgrada i građevina": članica vijeća Fakulteta za specijalno obrazovanje Irina Mikhailovna Yastrebova, zamjenica dekana večernjeg odjela Olga Yuryevna Suslova, dekan večernjeg odjela Petr Mikhailovich Zhuk. i izvanredni profesor odjela "Konstrukcije zgrada i građevina" Vladimir Venyaminovich Guryev. Morali su birati između preko 100 večernjih studentskih projekata. Radovi koje je komisija zabilježila dobili su najviše ocjene.
Objavljujemo sedam najboljih projekata studenata 4. godine večernjeg odjela Moskovskog arhitektonskog instituta.
Asja Zaripova. 3. skupina. Projekt stambene zgrade u mikrodistriktu Likhoborka, okrugu Golovinski u Moskvi
Učitelji:
Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.
Značajka rasporeda bila je promjena orijentacije pojedinih dijelova: to rješava problem monotonije zajedničkih hodnika. Visina pojedinih dijelova ovisi o udaljenosti između njih. Ideja projekta je skladna kombinacija galerijskih i sekcijskih struktura. Projekt uključuje uređenje dvorišta, pješačkih i biciklističkih staza između kuća.
Vilen Galimov. 1 grupa. Projekt višestambene stambene zgrade.
Projekt višestambene stambene zgrade. Autor: Vilen Galimov, student 1. grupe, 4. godina
Projekt višestambene stambene zgrade. Autor: Vilen Galimov, student 1. grupe, 4. godina
Projekt višestambene stambene zgrade. Autor: Vilen Galimov, student 1. grupe, 4. godina
Projekt višestambene stambene zgrade.
Aleksandra Kašina. 1 grupa. Projekt stambene zgrade u mikrodistriktu Likhoborka, okrugu Golovinski u Moskvi
Nastavnici: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Projekt stambene zgrade u mikrodistriktu Likhoborka, okrug Golovinski, Moskva. Autorica: Alexandra Kashina, 1. grupa studentica 4. godine
Projekt stambene zgrade u mikrodistriktu Likhoborka, okrug Golovinski, Moskva. Autorica: Alexandra Kashina, 1. grupa studentica 4. godine
Projekt stambene zgrade u mikrodistriktu Likhoborka, okrug Golovinski, Moskva. Autorica: Alexandra Kashina, 1. grupa studentica 4. godine
Projekt stambene zgrade u mikrodistriktu Likhoborka, okrug Golovinski, Moskva.
Stanislav Krasnoperov. 2. skupina. Projekt stambene zgrade za Krasnoperekopskyokrugu u Jaroslavlju.
Nastavnici: Nabokova T.B., Tulupnikov S.V.
Promjenjiva visina kuće osigurava insolaciju dvorišta i ulica. Prvi kat namijenjen je društvenim stanovima te gospodarskim i kućanskim sadržajima. Zahvaljujući višeetažnoj kompoziciji, na katovima su stvoreni dvoetažni stanovi i stanovi s krovnim terasama. Opeka i crijep korišteni su u oblogama, što je omogućilo da se zgrada uklopi u svoj kontekst.
Projekt stambene zgrade za okrug Krasny Perekop u Yaroslavlu. Autor: Stanislav Krasnoperov, 2. grupa, student 4. godine
Projekt stambene zgrade za okrug Krasny Perekop u Yaroslavlu. Autor: Stanislav Krasnoperov, 2. grupa, student 4. godine
Projekt stambene zgrade za okrug Krasny Perekop u Yaroslavlu. Autor: Stanislav Krasnoperov, 2. grupa, student 4. godine
Projekt stambene zgrade za okrug Krasny Perekop u Yaroslavlu.
Konstantin Pastuhov. 2. skupina. Projekt stambene zgrade u okolici Grad Mitino Moskva.
Učitelji:
Nabokova T. B., Tulupnikov S. V.
Postoji podzemni parking na 3 nivoa. Prvi kat će zauzimati javni prostori.
Projekt stambene zgrade u Sjeverozapadnom administrativnom okrugu Mitino. Autor: Konstantin Pastukhov, 2. grupa student 4. godine
Projekt stambene zgrade u Sjeverozapadnom administrativnom okrugu Mitino. Autor: Konstantin Pastukhov, 2. grupa student 4. godine
Projekt stambene zgrade u Sjeverozapadnom administrativnom okrugu Mitino.
Vjačeslav Razinkov. 3. skupina. Projekt višestambene stambene zgradeu blizini metro stanice Vodny Stadionu Moskvi
Učitelji:
Ulyanov V.I., Ulyanova E.V.
Projektiran je kompleks dviju kuća u obliku tornja koji stoje na trokatnom stilobatu, a njegove prostorije trebale bi se iznajmljivati za javne potrebe. Riječ je o luksuznom stambenom objektu. U stilobatnom dijelu korišten je monolitni armirani beton, a visinski dio je predviđen sustavom ventiliranih fasada obloženih aluminijskim pločama različitih dimenzija.
Projekt višestambene stambene zgrade u mikrodistriktu sjevernog okruga Moskve, u blizini metro stanice Vodny Stadium. Autor: Vjačeslav Razinkov, 3. grupa student 4. godine
Projekt višestambene stambene zgrade u mikrodistriktu sjevernog okruga Moskve, u blizini metro stanice Vodny Stadium. Autor: Vjačeslav Razinkov, 3. grupa student 4. godine
Projekt višestambene stambene zgrade u mikrodistriktu sjevernog okruga Moskve, u blizini metro stanice Vodny Stadium. Autor: Vjačeslav Razinkov, 3. grupa student 4. godine
Projekt višestambene stambene zgrade u mikrodistriktu sjevernog okruga Moskve, u blizini metro stanice Vodny Stadium.
Anastazija Talikova. 1 grupa. Projekt stambene zgrade u mikrodistriktu Likhoborka, okrugu Golovinski u Moskvi
Nastavnici: Yastrebova I.M., Lagotska T.V., Istomina E.B., Vorobiev V.A.
Https://i.archi.ru/i/191268.png" alt="zumiranje" title="Projekt stambene zgrade u mikrodistriktu Likhoborka, okrug Golovinski, Moskva.
Zgrade koje se u suvremenom svijetu grade s malim brojem katova s pravom se mogu smatrati vikendicama. Dizajni niskih zgrada su vrlo raznoliki; mogu biti bilo koje veličine i bilo kojeg broja stanova. Uglavnom, sve ovisi o području mjesta na kojem se gradi zgrada.
Omogućuju izgradnju niske stambene zgrade u nekoliko mjeseci ili čak tjedana.
Izgradnja kuća od opeke
Dugi niz godina cigla se koristila za izgradnju većine višekatnica. Ovaj građevinski materijal ima dovoljnu čvrstoću i izdržljivost.
Ima niz specifičnih prednosti:
- praktičnost,
- učinkovitost,
- snaga,
- otpornost na vremenske uvjete,
- otpornost na promjene temperature.
Niske zgrade izrađene od ovog građevinskog materijala vrlo su popularne - od izgradnje dvokatnica i trokatnica do cijelih vikend naselja.
U pravilu se dvoetažne zgrade grade za četiri ili više stanova, koji mogu biti jednoetažni ili dvoetažni. Postoje različiti projekti takvih stambenih zgrada. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i kupaonica. Na drugom katu nalaze se saloni i spavaće sobe.
Projekt dvoetažne stambene zgrade sa podzemnim garažama Površina takvog stana je najmanje 150 četvornih metara. m. Svaki stan ima zaseban ulaz i garažu ispod same zgrade. Jednoetažni stanovi nalaze se na prvom ili drugom katu. Ova lokacija stana smatra se ne baš prikladnom i može stvoriti učinak stanovanja.
Savjet. Za izgradnju niskokatnice koja ima veliki broj stanova, bilo bi racionalnije koristiti tehnologiju izgradnje dvoetažnih stanova.
Prednosti seoske niske stambene vikendice od cigle
Ako je kuća izgrađena od opeke, nema potrebe svake godine rekonstruirati njezinu fasadu ili prilagoditi vanjsko uređenje. Opeka se može koristiti bez posebne završne obrade, jer postoji način da se napravi ukrasni šav u opeci.
Uz pomoć opeke stvaraju se originalne i složene strukture ne samo s malim brojem katova. Opeka se smatra ekološki prihvatljivim materijalom, odnosno neće imati štetan učinak na ljudsko zdravlje.
Cigla se smatra prilično hladnim građevinskim materijalom, ali unatoč tome savršeno održava konstantan temperaturni režim. Cigla ne gori i lako podnosi bilo kakvo opterećenje, nije izložena gljivicama i raznim insektima.
Izgradnja kuće od gaziranog betona
Ovaj građevinski materijal počeo se koristiti u izgradnji stambenih zgrada relativno nedavno, a već je uspio osvojiti veliku vojsku svojih pristaša. Danas se grade zavidnom brzinom. Ovaj materijal se sastoji od velikih blokova koji imaju poroznu strukturu.
Prednosti gaziranog betona:
- ekološka prihvatljivost,
- praktičnost,
- izdržljivost,
- Jednostavnost korištenja.
Jedino o čemu treba voditi računa je da pore građevinskog materijala vrlo lako propuštaju zrak i vlagu. To uzrokuje deformaciju strukture, a s vremenom će zgrada početi pucati i postupno se raspadati.
Savjet. Zbog njegove porozne strukture, gazirani beton se ne preporučuje dugotrajno stajati nezaštićen.
Izgradnja zgrade od gaziranog betona Ako zgrada od opeke ne zahtijeva oblaganje, zgrada od gaziranog betona treba biti obložena bilo kojim završnim materijalom.
Dvokatne stambene zgrade mogu se graditi od gaziranog betona. Veliki broj katova više se ne prakticira često, jer se građevinski materijal deformira pod vlastitom težinom.
