Omarbeiding av fundamentet under huset. Hvordan erstatte fundamentet under et trehus. Typer fundamenter for et trehus

Ethvert pålitelig og holdbart trehus vil til slutt trenge store reparasjoner. Hvis teknologibrudd ble begått under stiftelsen av et nytt hus, øker sannsynligheten for storstilt restaureringsarbeid betydelig. Et feil opprettet fundament påvirker balansen mellom vindus- og døråpninger og bidrar til sprekker i vegger.

Når slike "bjeller" dukker opp, er det nødvendig med hastetiltak. Å erstatte fundamentet er den mest rasjonelle metoden, men det er viktig å ta hensyn til følgende aspekter:

• Hvis du gjør jobben selv, trenger du spesialverktøy, så du bør ta vare på dette på forhånd for å finne et komplett sett;
• etter at det gamle fundamentet er demontert, må du installere et mer pålitelig fundament av en annen type (dette er en vanskelig jobb, så hjelp fra fagfolk kan være nødvendig);
• det er verdt å sørge for at selve huset fortsatt vil tjene i lang tid.

Hva avhenger styrken av?

Tilstanden til fundamentet er betydelig påvirket av endringer i jorda, spesielt dens bærende egenskaper. De oppstår hovedsakelig på grunn av overskridelse av tillatt belastning på fundamentet og påfølgende løsning av jorden under den. Den samlede belastningen økes av uthus som ligger i nærheten. Dette fører til forvrengning og innsynkning av hovedstrukturen, siden jorden presses under betydelig vekt.

Utskifting av fundamentet kan være nødvendig på grunn av erosjon av jorda på grunn av stigende grunnvann eller feil drenering av vann.

Redusert styrke på grunnmaterialet er en annen negativ faktor. Dette er mulig på grunn av feil bestemmelse av frysedybden og upassende bruk av materialer av lav kvalitet.

Velge en base

Det er viktig å forstå at utskifting av fundamentet til et trehus bør gjøres etter at alt forberedende arbeid er fullført. Først må du velge utformingen av en ny base. Beltetypen er optimal for store, tunge bygg. Skruebasen vil perfekt tåle konstruksjon som et landsted. Blant fordelene er det verdt å merke seg muligheten for bruk i ethvert område. Også skrupeler kjennetegnes ved muligheten for gjentatt bruk og relativt lave kostnader.

Søylefoten brukes til mellomstore hus. Til tross for sin tilsynelatende enkelhet, har den blitt utbredt på grunn av sin pålitelighet. Designet består av flere søyler installert i kryssene mellom veggene - dette er områdene med maksimal belastning. Søyler er laget av stein, betong eller murstein. Det er verdt å merke seg behovet for et obligatorisk trinn på 1-2 meter. En boret pelebase refererer også til et søyleformet fundament. Det har fått navnet sitt fordi det brukes som et bærende element og fylt med en spesialisert blanding. Jord med høy vannstand er det optimale stedet for en slik base.

Ovennevnte hustuft, hvis utskifting innebærer bruk av peler, er også etterspurt. Det krever mindre investeringer, og til slutt er styrken sammenlignbar med en betongbase. Pelene skrus fast i bakken ved hjelp av spaker. Deres nivå må overstige frysedybden. Innretting til en viss høyde og bruk av et belte laget av en kanalbjelke er nødvendig. Denne typen underlag er egnet for setninger og svekkede jordtyper.

Innsynkning av basen

Innsynkning kan være progressiv eller midlertidig. Spesielle beacons laget av forskjellige materialer vil være nyttige for å bestemme. Det er verdt å tenke på at hvis vann kommer på papirversjoner, blir de ubrukelige. Gipsplaster brukes også som fyrtårn. Hvis de er fraværende, kan du påføre en jevn stripe med kitt på veggen og sette et merke, på denne måten vil stedene der sprekkene utvides bli identifisert i tide og ødeleggelseshastigheten vil bli bestemt.

Utstyr

Selv om arbeidet er i stor skala, trenger du ikke å ty til å leie dyrt utstyr: flere kraftige jekker (minst 4) med en løftekapasitet på rundt 10 tonn vil være nok. Du må også ha hjelpekiler, brekkjern og slegge til disposisjon. For å lage en støtte kreves det ulike tømmerstokker, brett og mye murstein. Før du installerer jekken, blir en sterk plattform slått ned, med sider på minst en halv meter hver. Det vil kreve en stålplate med en tykkelse på 6 mm.

Å bytte ut fundamentet under et trehus betyr å frigjøre det fra tunge gjenstander og møbler. Deretter fjernes belegget og selve gulvet demonteres.

Hvordan løfte

Etter å ha fullført det forberedende arbeidet, kan du installere knektene. De er plassert langs omkretsen av lengre vegger, med en obligatorisk forskyvning fra hjørnene. Forhåndsdesignede lokaliteter må være stabile (en liten fordypning i jorda er mulig).

Det er verdt å ta hensyn til det faktum at det er umulig å løfte et hus og erstatte fundamentet med en haug. Det skal være én person per knekt. Forsiktig løfting av bygningen kan kun oppnås med denne tilnærmingen. Løftehøyden om gangen bør ikke være mer enn 2 cm Hvis det oppstår hull, brukes forberedte støtter for å lukke dem. Alle handlinger må utføres samtidig.

Betydelig henging av de nedre felgene under løfteprosessen indikerer mangel på jekker. Men videre handlinger må være så forsiktige og presise som mulig for å unngå forskyvning av strukturen.

Utskifting av fundament: demontering

Når huset er hevet og godt sikret, fjernes det gamle fundamentet. Noen gjenstander kan være nyttige for resirkulering, så de bør brettes separat. Etter demontering graves en dypere grøft i form av bokstaven P. Takket være bruken av denne formen er det mulig å koble sammen deler av fundamentet lagt til forskjellige tider. Hvis en utvidelse er nødvendig i fremtiden, er det bedre å umiddelbart legge grunnlaget for det, slik at det i fremtiden ikke vil være behov for å erstatte fundamentet under huset på grunn av den økte belastningen.

Gjennomføring av arbeid

Det vil ta omtrent to uker for den støpte basen å stivne helt, deretter dekkes den med brett og midlertidige støtter laget av murstein eller tre plasseres på toppen. Etter å ha skiftet fundamentet under trehuset, gjentas det på den andre siden. Lange deler av vegger krever graving av rette korte grøfter og deretter sammenføyning ved hjelp av forsterkning.

Etter at alt arbeid er utført, kontrolleres de nedre felgene for kvalitet og om nødvendig må de skiftes. Deretter senkes bygningen gradvis jevnt på alle sider, hvoretter utskiftingen av fundamentet kan anses som fullført.

Sokkelen til et trehus tømmer levetiden raskere enn selve rammen. Dette skyldes det faktum at plattformen hele tiden samhandler med jordfuktighet, ikke har underjordisk ventilasjon eller ikke var tilstrekkelig beskyttet under byggeprosessen. I tillegg er det verdt å ta hensyn til husets vekt og den konstante krympingen, som avtar over tid, men forsvinner ikke helt. Hvordan erstatte fundamentet under et trehus selv? Dette diskuteres nedenfor.

Forberede basen og løse hver type defekt

Først kreves en grundig visuell inspeksjon. Det gjennomføres kontroll på alle overflater, utvendig og innvendig. Bevæpnet med en kraftig lommelykt, bør du identifisere feil i kjelleren - å erstatte fundamentet, helt eller delvis, omgår ikke kjelleren.

Dette gjelder monolitisk tape. Platen og pelene krever henholdsvis reparasjon eller utskifting av elementer, noe som er mye enklere enn å lage en ny fylling. Så, hva kan avsløres som et resultat av inspeksjonen:

1. Sprekker: små, brudd, langsgående. Førstnevnte elimineres ved å utvide plassen og helle en flytende løsning inni. Den andre krever utskifting av området, den tredje indikerer delaminering av betong, som også er full av ødeleggelse.
2. Overmetning med fuktighet. Dette vil indikeres av mosevekst og et stort antall betongsmuler. Den uødelagte monolitten rengjøres, deretter blir forskalingen ordnet og hellet i henhold til teknologi.
3. Eksponering av armering. Forsterkning kreves ved porting og innsetting av ny stang.
4. Fragmenter av betongbiter. Snakker om aldring av plattformen.

Det er mange årsaker til utseendet til enhver type defekt. Aldring, ujevn krymping, materialer av dårlig kvalitet under konstruksjon, festede gjenstander uten å følge teknologi, etc. I sjeldne tilfeller vil en enkel reparasjon med sementmørtel være tilstrekkelig, vanligvis erstattes fundamentet til et trehus helt eller delvis.

For å eliminere de grunnleggende årsakene eller helt erstatte det, må trehuset løftes ved hjelp av jekker. De må plasseres symmetrisk rundt hele omkretsen. Løfting utføres av minst to til tre arbeidere, og overholder de strengeste sikkerhetsreglene.

• Først graves skyttergraver rundt omkretsen av hele huset, uavhengig av plasseringen av ødeleggelsen. Bredden på grøftene skal ikke bare være egnet for fylling, men også for praktisk arbeid for håndverkerne. Dybden bestemmes uavhengig av hverandre, kanskje den vil bli større på grunn av tomrom dannet på grunn av ujevn innsynkning av fundamentet.
• Deretter styrker du knektene. Avhengig av modell er de skrudd inn eller sikkert montert på bakken. Gjenstanden løftes som følger:

• høyden bestemmes og hver mekanisme justeres symmetrisk i løpet av flere dager.
• treklosser er installert i åpne rom. Veggene er støttet med stokker for sikkerhet.
• etter fullstendig heving, lar grunnlaget tørke, og dekker det umiddelbart fra naturlig nedbør.

• Rengjøring av den gamle plattformen. For å unngå unødvendige utgifter, er det nødvendig å fullstendig erstatte fundamentet under et trehus bare i tilfelle åpenbare skader som truer bygningens sikkerhet.

Dette skjer ekstremt sjelden, så den gamle basen trekkes ikke ut, men fungerer som en steinsprut - forsterker "fyllingen" av fundamentet. Det bankes og de eksfolierte bitene fjernes. Deretter kan de også brukes til gjenfylling i grøfter før støping, etter knusing.

• Forsterkning. Det bør forekomme noe bredere, dekke restfundamentet og passere gjennom det. Tverrarmering kan oppnås ved bruk av borhammer. De borer gjennom hull gjennom monolitten og setter inn en forsterket stang slik at endene er tilstrekkelige til å koble til de langsgående elementene.
• Forskalingen bygges, en sand-grusblanding og knust rusk helles i skyttergravene. Fylling skjer. Det er ikke alltid mulig å bruke automatisk assistanse - dette krever fri tilgang til huset. Derfor legges betong for hånd.

En stor mengde arbeid med å løse spørsmålet om hvordan du erstatter fundamentet til et trehus kan ikke gjøres med en gang. Derfor fortsetter arbeidet med lange pauser, tildelt for størkningen av forrige seksjon. Eiere bør ta vare på sitt midlertidige oppholdssted - utskifting eller eliminering av defekter kan ta måneder.

Når tapen er helt klar tjæres den, isoleres og huset settes på plass. Sakte og jevnt senkes knektene. Hvis du gjør dette raskt, vil buede vegger, sprekker i kledningen og brudd på nivået være et mønster.

Å advare betyr å forebygge

Hvis vi snakker om å reparere fundamentet etter å ha brukt huset i den foreskrevne perioden - opptil 50 år, så er spørsmålet om hvordan du endrer fundamentet til et trehus på ingen måte et innfall. Det er et konsept om tretthet for alle strukturelle enheter. Imidlertid står eiere ofte overfor behovet for å endre plattformen etter en kort levetid. Hva betyr dette:

1. Et feil valgt fundament tatt i betraktning terrenget kan føre til skadelige besparelser.
2. Skruppelløse leverandører og betongråvarer av lav kvalitet.
3. Håndlaget.
4. Forsømmelse av fyllingsteknologi.

For ikke å lure på løsningen på spørsmålet om hvordan du endrer fundamentet under et trehus i lang tid, er det nedenfor mer om å forhindre ødeleggelse på grunn av de beskrevne årsakene:

• Når du designer et fremtidig anlegg, er det ekstremt nyttig å bruke tjenestene til en landmåler. Spesialisten kjenner til detaljene i kundens område. Hvis det er tvil, vil han komme til stedet for å vurdere tilstanden til jorda og gi et detaljert svar på hvorfor denne eller den typen fundament ikke kan brukes.
• Det er ingen hemmelighet at byggemarkedet er et stort aktivitetsfelt for alle slags svindlere. Hvem som helst kan utgi sitt eget produkt som superbetong, men ikke alle kan skille kvaliteten. Hvordan kjøpe det du trenger?

Det er enkelt - kjøp en liten batch og "blind" den, for eksempel i et blindområde for en brønn. Hvis det ikke produserer synlige endringer på seks måneder, vil det ikke ta lang tid å erstatte fundamentet under et trehus laget av dette råmaterialet.

• Ikke bruk automatiske miksere - fra serien med å spare penger til skade. For det første kan du overanstrenge deg selv, og for det andre kan du ikke kaste hele volumet manuelt på en gang, selv om du inviterer Schwarzenegger til å gjøre jobben.

For det tredje truer gradvis fylling delaminering. I tillegg er produksjonen i samsvar med oppskriften i samsvar med GOST, og det vil ikke være noen overraskelser. Det viktigste er å velge en anerkjent leverandør.

• Det er ekstremt viktig å følge betongstøpeteknologien. Det ligger ikke bare i riktig utforming av forskalingen, men også i handlingene etter betonglegging. Det er nødvendig å forsiktig utvise luften fra tykkelsen, gjennombore den alle steder.

Fundamentet, som enhver annen ingeniørstruktur, mister sin kvalitet over tid og kollapser gradvis.

Spesielt i tilfeller der det ble gjort alvorlige teknologiske feil under konstruksjonen, for eksempel bruk av lavkvalitetssement, svakt forsterkende belte, feil belastningsberegninger og andre lignende teknologibrudd.

Hvis bare fundamentet er ødelagt, men selve huset forblir i orden, kan fundamentet erstattes med nytt, enten delvis eller helt.

Selv om det virker umulig å reise et hus uten å skade det, og til og med erstatte fundamentet under, er det faktisk ikke så vanskelig. Hus heves og senkes uten å forårsake skade, og fundamentene under repareres eller det bygges nytt.

Denne prosessen er ganske arbeidskrevende og krever ofte bruk av spesialutstyr, spesielt når det gjelder en fullstendig utskifting av fundamentet, men i alle fall er det billigere og enklere enn å bygge et hus fra bunnen av.

Bytte ut fundamentet under et trehus

Trinn 1 - Forberedelse til å løfte huset

Tungt utstyr som kraner er ikke nødvendig, da jekker kan brukes. Det er best å ta hydrauliske, hvis kraftkapasitet overstiger 10 tonn, og totalt trenger du minst to av dem, og maksimalt ti eller flere, avhengig av størrelsen på huset og tilstanden til den nedre kroner.

Hvis kronene begynner å råtne, så for å forhindre at de knekker eller faller ut under løfting, vil det være nødvendig med flere jekker for å støtte kronen oftere og forhindre henging.

Du vil også trenge støtter som vil støtte huset i hevet tilstand.

For dette kan du bruke alle tykke brett, bjelker, tømmerstokker og til og med murstein. Alle jekker må installeres på et slags fundament, for eksempel et bredt, sterkt brett, siden de på bakken ganske enkelt kan flytte til sidene i stedet for å løfte huset.

For å beskytte den nedre kanten mot stangens skarpe handling, må en metallplate med en tykkelse på minst 0,5 cm plasseres på stedet der jekken stopper.

Det er viktig å ikke glemme å fjerne alle møbler og andre løse gjenstander fra huset før du starter heisen, samt demontere og fjerne gulvet.

Trinn 2 - Heve huset med knekt

Hver jekk skal installeres en halv meter fra kanten av huset og festes sikkert på en forhåndsforberedt plattform, som det er tilrådelig å dype ned i jorden noen centimeter for større stabilitet.

• Løfting skal foregå fra alle sider slik at huset ikke vrir seg, og det skal ikke løftes mer enn 2-3 cm i en omgang, hver gang man fester bygget på støtter før man fortsetter.
• Det er veldig viktig under løfting å observere de laveste felgene nøye, og hvis de begynner å synke for mye, plasser ekstra jekker under dem, ellers kan den nedre felgen rett og slett gå i stykker og falle ut.
• Hele løftet må gjøres med største forsiktighet fordi husets tyngdepunkt forskyves under denne prosessen, det kan lett trekkes og huset faller på siden. Å returnere den til sin plass vil være mye vanskeligere selv ved hjelp av en kran.

Når huset er hevet til ønsket høyde og støttet opp med støtter, kan det gamle fundamentet demonteres.

Trinn 3 - Reparasjon av fundamentet og bygging av nytt

I det store og hele er teknologien for å bygge et nytt fundament når du reiser et hus praktisk talt ikke forskjellig fra arbeidet når du bygger en bygning fra bunnen av.

Det første trinnet er å grave en grøft for et nytt fundament, som skal være dypere enn det eksisterende. I bunnen av grøften lages en pute og såle under fundamenttapen, hvoretter det strikkes et forsterkende belte. Det er viktig å studere det gamle fundamentet for å finne årsaken til dets ødeleggelse og ta hensyn til dette punktet når du bygger et nytt, slik at du ikke trenger å gjenta hele prosedyren om noen år.

Det er best å lage et kraftigere og dypere fundament enn det som var der før, på denne måten kan du være trygg i tilfelle noen av materialene viser seg å være av utilstrekkelig kvalitet.

Siden vi snakker om et trehus, vil den beste løsningen være å gjøre det nye fundamentet høyt, omtrent en halv meter fra bakken, for å beskytte de nedre kronene mot fuktighet, som med lavt fundament vil samle seg uansett, uavhengig av kvaliteten på vanntettingen av båndet.

I tillegg til å bygge grunnmuren, bør heving av huset brukes til å erstatte de nedre kronene hvis huset er gammelt.

Selv om de ser holdbare ut på utsiden, vil utskifting av 2-4 rader med tømmerstokker eller tømmer forlenge husets levetid i lang tid og forsinke behovet for større reparasjoner.

Nye kroner må behandles med et antiseptisk middel og andre moderne beskyttende forbindelser for å forlenge deres "levetid", og sammen med et høyt fundament kan de vare i flere tiår uten tegn til råtnende.

Hvis det av en eller annen grunn ikke fungerte å heve huset til ønsket høyde for å erstatte fundamentet helt, må det bygges i deler. I dette tilfellet utføres også demontering i deler, som umiddelbart erstattes med nye.

Denne metoden vil ikke gi samme pålitelighet som en enkelt støpt betongstripe, men er å foretrekke fremfor delvis reparasjon av det gamle fundamentet. Etter å ha fullført konstruksjonen av fundamentet, bør spesiell oppmerksomhet rettes mot vanntetting, fordi fuktighet er en av hovedårsakene til ødeleggelsen av fundamentet og trestokker.

Huset skal senkes først etter at det nye fundamentet er helt satt, noe som tar minst to uker, og i vått vær kan det ta opptil en måned. Hele denne tiden må huset stå på støtter, så de må være pålitelige og holdbare.

Når fundamentet stivner, senkes huset like forsiktig, med små bevegelser, som det ble hevet, slik at ingenting går i stykker når det oppstår en plutselig belastning på kronene. Helt på slutten må du montere det indre gulvet (eller enda bedre, lage et nytt), og koble all kommunikasjon tilbake.

Våre forfedre bygde samvittighetsfullt. Disse trehusene som våre forfedre bygde har vart i flere tiår, og noen har lenge feiret hundreårsjubileet. Men uansett hvor god konstruksjonen er, før eller siden krever alt restaurering. Inkludert fundamentet. Hvis det oppstår vertikale sprekker i den, er selv den minste innsynkning merkbar, og vinduer og dører i rommet begynner å lukke seg dårligere, så er det på tide å gjøre om fundamentet til huset.

Årsaker til ødeleggelse av fundament

Tid. Hvis vi har å gjøre med et "gammelt" hus, er den vanligste årsaken til ødeleggelsen av fundamentet naturlig aldring. Over lang brukstid mister materialet sine egenskaper, og dette fører til delvis ødeleggelse av basen.

Vekting av strukturen. Bygges det en ekstra etasje i huset, kan det gamle fundamentet sprekke.

Jordsenking. Har du bygget garasje eller vaskerom ved siden av huset? Det er en risiko for at jorda "presser ut" fundamentet. Dette skjer på grunn av økt belastning på bakken.

Feil i husdesign. Det hender at selv de eldste fundamentene blir deformerte. Oftest ligger hovedårsaken til dette i grove feil på designstadiet.

Mangel på drenering. Feil drenering eller mangel på dette fører til deformasjon av fundamentet over tid.

Endringer i grunnvannstanden.

Ulykker i bruksnett som er plassert nær fundamentet.

Forberedende arbeid

Oftest er det å erstatte et gammelt, upålitelig fundament den eneste måten å redde en bygning på. For bare noen tiår siden ble trehus hovedsakelig bygget på søylefundament. Hovedbelastningen i slike fundamenter er fordelt over trebjelker, som er lagt ut langs hele omkretsen. Å styrke og reparere et slikt fundament er upraktisk på grunn av både økonomiske og tidsmessige kostnader. Dette krever en fullstendig overhaling. For å gjøre dette må du helle en ny base under fundamentet og heve huset på knekt under reparasjonene. Dette er en ganske kompleks prosess som krever nøyaktige beregninger, så det er bedre å overlate slikt arbeid til mesterne. Men hvis du bestemmer deg for å gjenopprette fundamentet selv, trenger du spesialutstyr og en handlingsplan.

Vi vil fortelle deg om hovedstadiene i det forberedende arbeidet som er viktig å vurdere ved ombygging av fundamentet.

Så først må den skadede bygningen sperres av rundt hele omkretsen. Samtidig vurderer faglig skadeomfanget på fundamentet, og foreta også en geodetisk studie av jorda. På denne måten vil du bestemme sammensetningen og bestemme grunnvannsnivået. Eksperter bruker disse dataene til å velge den mest optimale typen fundament og beregne materialforbruk.

Før du hever huset, klargjør materiale for midlertidige støtter. Dette kan være betongblokker, murstein eller vanlige bjelker. Fyll også på treklosser som passer inn i avstandsstykket mellom fundamentet og støttene. I tillegg trenger du en betongblander, et godt brekkjern og kiler. Hvis du allerede har jobbet med en jekk, så vet du sannsynligvis at for dette trenger du et sterkt tak (dette kan være enten tre eller metall), samt en stålplate på stangen.

Når du har alt nødvendig utstyr, klargjør hjemmet ditt. Lys bygningen så mye som mulig, fjern alle møbler og utstyr fra den. Eksperter anbefaler også å fjerne vinduer, dører og demontere gulv. Ideelt sett skal kun gulv og bærende vegger stå igjen i bygget.

Løfter huset

Omarbeiding av fundamentet begynner med å heve bygningen ved hjelp av pneumatiske jekker. Denne prosessen kan deles inn i flere stadier.

Vi installerer jekker i hjørnene av huset, så vel som i trådkorset til bærende vegger. Deretter fikser vi posisjonen til verktøyet - det er derfor vi trenger en støttende tre- eller metallplattform. Jekken kan også forsterkes ved å grave den dypere ned i jorda.

Det er spesielt viktig å følge sikkerhetsreglene. Vær oppmerksom på at huset reiser seg jevnt, uten rykk eller hastverk. Du kan ikke heve hjørnene med mer enn 2-3 centimeter i en tilnærming, ellers kan strukturen sprekke på grunn av den høye belastningen.

For forsikring, plasser små blokker hver femte millimeter. Dette vil redde strukturen hvis jekken viser seg å være upålitelig.

Etter at du har hevet huset med minst 10 centimeter, sørg for å sikre posisjonen med midlertidige støtter. Fortsett deretter å jobbe til du får bygget til den høyden du ønsker.

Under løfting av en bygning forskyves tyngdepunktet hele tiden. Derfor, hvis du legger merke til at de minste knekkene vises i den nedre kanten av den bærende veggen, må du stoppe arbeidet og fikse ytterligere jekker på et farlig sted.

Så du har hevet huset. Hva skal jeg gjøre videre? Demontering av det nedslitte fundamentet skal utføres i flere trinn. For å begynne, fest kronene med midlertidige støtter og fest strukturen med ekstra knekt. Etter dette bryter du opp murverket helt. På dette tidspunktet kan demonteringen anses som fullført;

Teknologien for å erstatte selve fundamentet avhenger av hva vi har å gjøre med: en stripe eller pelestruktur. I det første tilfellet må du erstatte den gamle basen med moderne betongmur. Husk imidlertid at en slik foundation tar fra et par uker til en måned å tørke.

Rekonstruksjon av fundamentet, Bratovshchina 3 Rekonstruksjon av det gamle fundamentet ved forsterkning

Hvis vi snakker om et pelefundament, er algoritmen for å erstatte det noe forskjellig fra å jobbe med en stripestruktur.

Først må du fjerne den hevede delen av huset fra jorden og restene av fundamentet. Etter dette legger du en grøft på en dybde som vil være større enn den eksisterende. Dette er nødvendig for å installere en ramme, hvis forsterkning igjen vil "montere" alle delene sammen. Da bygges selve fundamentet. For å gjøre dette legges en pute av våt sand og grus i bunnen av grøften, som deretter er godt komprimert og vanntett. Etter dette fylles basen med betongblanding og får tørke halvveis. Dette tar omtrent to uker. Deretter legges brett på basen og støtter installeres, og så videre rundt hele omkretsen av bygningen. Etter at alt arbeidet er fullført, kan du installere huset på et nytt fundament som vil tjene deg i flere tiår.

Ethvert hus etter bygging gjennomgår en viss krymping.

For å reparere fundamentet til et hus, jekkes veggene opp og henges opp på midlertidige støtter laget av betongblokker.

Men hvis det oppstår ujevnt, fører dette til forvrengning av hele bygningen, utseendet på sprekker i veggene og basen.

Det kan føre til at vindu og døråpninger kollapser, noe som gjør det vanskeligere å lukke dører fritt. For å rette opp situasjonen er det som regel nødvendig med reparasjon eller fullstendig omarbeiding av fundamentet.

Hvis ødeleggelsen ikke skjedde på grunn av forfallet av det gamle fundamentet, sannsynligvis av følgende grunner:

1. Feil beregning ved utforming av hus. En del av den kan overskrides på grunn av aktivitetene til beboerne selv.
2. Utføre anleggsarbeid på arealet i tilknytning til huset. Eller lignende arbeider i nabolaget.
3. Brudd på den termiske isolasjonen av jorda under det blinde området. Som et resultat er det en økning i frysedybden og virkningen av frosthevende krefter på grunne fundamenter.
4. Heterogen jord i forskjellige områder av fundamentet. Forsømmelse av geologiske undersøkelser.
5. Endringer i grunnvannstanden (GWL) og, som en konsekvens, reduksjon i jordas bæreevne. Det hender at en gang hvert 15-30 år er det en kraftig økning i vann og flom av vanligvis tørr jord.

Hovedsakelig hus bygget på søyle- eller stripefundamenter er utsatt for slike deformasjoner. Monolittiske flytende plater og pelefundamenter lagt under frysenivå er sjelden utsatt for slik deformasjon.

Hvis tidligere hus i privat sektor hovedsakelig ble bygget av tre og tømmer, bygger nå eiere av egne hytter og landsteder ofte fleretasjes bygninger av murstein og betong. Det er selvfølgelig tilhengere av lette hus, for eksempel rammehus.

Men mens lette hus og tunge bygg har vanlige fundamenteringsproblemer, er løsningene i stor grad forskjellige. Hovedsakelig på grunn av vekten av selve huset. For å gjøre om fundamentet, kan et tømmerhus heves helt med jekker til ønsket nivå. Å gjøre dette med et to-etasjers murhus er ikke lett.

Hva skal jeg gjøre: gjøre om fundamentet eller bare gjøre delvise reparasjoner? For å bestemme dette, brukes vanligvis papirfyrer inne i huset, limt over sprekken. Du kan sette et fyrtårn laget av gipsmørtel på gaten. Hvis sprekken har stoppet og ikke har endret seg på 10 dager, kan du mest sannsynlig begrense deg til reparasjoner.

Løsninger for et trehus

For å inspisere hele fundamentet rundt omkretsen av huset, graver de en grøft dypt til basen. Først må du vurdere tilstanden til fundamentet og bestemme hva du skal gjøre med det neste. For å jobbe må du forberede:

• en bajonettspade (eventuelt et utvalg);
• brekkjern, bolt eller tann (kile);
• slegge eller øks.

For å reparere eller gjøre om fundamentet, jekkes husets vegger vanligvis opp til ønsket høyde og henges på kanaler eller armerte betongbjelker på midlertidige støtter laget av betongblokker eller -plater. Bytt om nødvendig de nedre kronene.

Hvis et hus er bygget på mursteinspilarer, kan mursteinen rett og slett kollapse over tid. Det samme skjer med tre hvis huset er bygget på trestoler. Stripfundamentet kan ha delvis ødeleggelse på grunn av områder med svak jord.

Fundamentspiler kan repareres eller skiftes ut. Trestangen trekkes ut og erstattes umiddelbart med en ny behandlet med et antiseptisk middel. Det er bedre å demontere mursteinen umiddelbart ved å bruke de forberedte verktøyene. Hele murstein kan stå igjen for å reparere søylen.

Hvis jorda hives, kollapser ofte de indre fundamentsøylene om våren eller stikker ut fra bakken over perimeterpilarene, og hever gulvet. Om sommeren, tvert imot, synker de, og etterlater gulvet uten støtte. I dette tilfellet er det verdt å tenke på, du må styrke søylene hvert år: kanskje det er bedre å sette huset på skrupeler eller på en monolittisk stripe.

For å gjøre dette trekker de ut alle søylene, graver en grøft under stripefundamentet, lager en pute av sand og knust stein, installerer forskalingen, forsterker den og fyller den med betong. Når det får styrke, legges et lag med vanntetting under basen og huset senkes. På hvilken dybde å grave en grøft, hva slags armering som skal brukes, etc., avhenger av mange faktorer. Det er bedre å konsultere en profesjonell designer om dette problemet.

Hvis det gamle stripefundamentet ikke krever fullstendig utskifting, kan dets individuelle seksjoner repareres. For å gjøre dette er et metallnett festet til den skadede delen av båndet, tidligere rengjort, med ankre, etterlater et lite gap fra veggen, forskaling er plassert og dette området er fylt med betong. Små sprekker fylles ganske enkelt med sementmørtel. Individuelle problemområder, for eksempel på svekket jord, helles på begge sider av båndet.

Gå tilbake til innholdet

Styrking av strukturen rundt omkretsen av bygningen

Hvis huset synker merkbart på den ene siden, betyr det at støttedelen må utvides på den siden. I noen tilfeller utføres forsterkning langs hele husets omkrets dersom det for eksempel planlegges å bygge en etasje til. Bredden på det utvidede fundamentet skal bestemmes ved nøyaktig beregning i henhold til det nye prosjektet.

Arbeidet med å styrke strukturen utføres i etapper, og deler hele lengden i seksjoner på ikke mer enn 2 m

Området er gravd med en grøft dypere enn bunnen av det gamle fundamentet for å lage en pute av sand og pukk.

Den nye strukturen må knyttes til den gamle, for dette bores hull i det gamle fundamentet, hvor armeringsstifter med en diameter på 12-14 mm festes med et nytt armeringsgitter. Deretter settes forskalingen strengt i henhold til nivå og høyde, og betong helles. For tilknytning til annen seksjon er det igjen ledige ender av armeringen.

Neste avsnitt er tatt på 2-4 meters avstand. Hvis lengden på veggen er kort, kan du fylle ut hjørnene. Hver seksjon må få nødvendig styrke. Først etter dette kan lasten fra huset overføres til den. Da er også hele tapen forsterket og fylt helt ut.

Om nødvendig kan du øke høyden på fundamentet ved å heve hele huset først.