Forberedelse til å bygge et hus er at før du begynner å bygge et hus med egne hender, må du utføre visse forberedende arbeid: først og fremst tenk nøye på utformingen av det fremtidige huset og området i nærheten av det, bestem hvilken form og størrelse du skal bygge huset av, hvilke byggematerialer (tre- eller steinhus), hva slags oppvarming, vannforsyning, VVS og avløp det skal ha, samt andre aspekter.

I dag er hjemmet ditt ikke bare et hjem, men også en investering av penger, noen ganger veldig hardt opptjent. Derfor er det viktig å ta det riktige valget i hva og hvordan man skal investere. Størrelsen og effektiviteten til investeringer i å bygge et hus, tidsbruken og kvaliteten på arbeidet, samt likviditeten til boligeierskap (om det kan selges med fortjeneste om nødvendig) avhenger i stor grad av hvordan forberedelse til bygging utføres - på valg av layout og prosjekt.

Hva må gjøres på forberedelsesstadiet for å bygge et hus

Forberedelse til å bygge et hus, spesielt med egne hender, tolererer ikke oppstyr og hastverk. Feil i utformingen av huset, valg av materialer, installasjonsteknologi, så vel som direkte i utførelsen av byggearbeid, kan ikke vises umiddelbart, og å rette dem vil ta tid, nerver og penger. Vi håper at informasjonen som presenteres i artiklene i denne kategorien vil hjelpe deg med å unngå slike feil, ta det riktige valget og være godt forberedt på å bygge et hus.

Innhenting av byggetillatelse og valg av prosjekt

Hvis du allerede eier en tomt med et utpekt formål - for boligbygging, må du også på forberedelsesstadiet for bygging få:

• tillatelse til å designe et hus (lokal utøvende myndighet);
• arkitektonisk - planleggingsoppdrag (arkitekturavdelingen);
• tekniske forhold for bedrifter som vil betjene kommunikasjonssystemer (elektrisitet, vannforsyning, gassforsyning, lavstrømsnettverk);
• bestille eller kjøpe et ferdig husprosjekt;
• utføre sin undersøkelse og godkjenning;
• få byggetillatelse.

Og først etter dette kan du begynne å realisere drømmen din - å bygge ditt eget hjem, som vanligvis begynner med byggingen av fundamentet. Men før du starter byggearbeid, er det nødvendig å sikre tilgjengeligheten av vann og elektrisitet på stedet.

Kommunikasjonsforsyning

Det er bra hvis kommunikasjon allerede er koblet til nettstedet - i det minste strøm og vann. Hvis ikke, så før du starter byggearbeid må du ta vare på dette, fordi du ikke kan klare deg uten vann og strøm, uansett hvordan du ser på det.

Hvis det er umulig å koble til kraftledningen, må du fylle på med en elektrisk generator for flytende drivstoff med en kapasitet på 5 kW eller mer, heldigvis er det nå nok av dem i detaljnettverket. Dette er selvfølgelig en ekstra kostnad, men det vil være ganske nyttig for deg i fremtiden som en reservekilde for strøm.

Spørsmålet om vannforsyning til stedet, i fravær av rennende vannforsyning, løses ved å bore en brønn eller grave en brønn (hvis akviferen er på en grunn dybde - opptil 20 m).

Gjerde på stedet

Hvis byggeplassen er ny og ennå ikke inngjerdet, vil det være tilrådelig å gjerde det av, i det minste med et midlertidig gjerde, når du forbereder byggingen av et hus. Dette vil hindre uvedkommende fra å komme inn på stedet og vil bidra til å bevare byggematerialer og verktøy.

I dag vrimler det av oppslagstavler med byggefirmaer som er klare til å bygge drømmehjemmet ditt til en "veldig lav kostnad". Mange velger faktisk dette alternativet, fordi det er raskt og praktisk.

Hvor skal du begynne å bygge med egne hender?

Samtidig er det mange som foretrekker bygge et hus med egne hender. Dette alternativet er også bra og har mange fordeler: du velger det selv og kan personlig vurdere kvaliteten, velge det selv, og dessuten er kostnadene for uavhengig konstruksjon en størrelsesorden lavere, Dette konstruksjonsalternativet eliminerer muligheten for bedrag.

Denne delen vil svare på hovedspørsmålene angående forberedelse til bygging av et privat hus og vil i detalj avsløre hovedtypene. Du vil lære når det er mest gunstig å starte byggingen, og også bli kjent med stadiene i denne prosessen. Du ønsker å bygge ditt drømmehus og vi hjelper deg med dette.

Konstruksjonsstandarder

På arealer avsatt til individuell boligbygging er det visse regler som reguleres av SNiP. Disse inkluderer for eksempel reglene avstand fra nabohus, gjerder, rød linje etc.

I utgangspunktet må du motta - dette er et offisielt dokument som lar deg utføre lovlig oppføring av boligeiendommer kapitalkonstruksjon. For å få byggetillatelse må du skrive søknad fra tiltakshaver stilt til administrasjonssjefen. Gi deretter et utdrag fra Unified State Register eller titteldokumenter for tomten.

Områdeutviklingsplanlegging

Det kreves også fremleggelse av byplandokument landplan, utstedt tidligst 3 år før dato for innlevering av søknad om byggetillatelse. Følgende er et diagram over planleggingen av tomten.

Deretter må du tegne et prosjekt for ditt fremtidige hjem. Det er tre måter å få et privat husprosjekt på: kjøpe ferdig prosjekt, rekkefølge arkitektprosjekt kom på det selv.
Den arkitektoniske utformingen inneholder informasjon om antall og plassering av rom, dører, vinduer. Når du utvikler et arkitektonisk prosjekt, er det nødvendig å bestemme antall etasjer, rom, deres plassering, størrelse og formål, antall og plassering av bad, tilstedeværelsen av en kjeller og garasje.

Hvordan forberede en tomt?

Når du bygger hus, må du fullføre flere forhold. For det første må det sikres tilgang til byggeplassen. For det andre er det nødvendig å spore byggeplassområdet. For det tredje kreves en tomt. Det innebærer kunstig utjevning av relieffet. For det fjerde bør du utføre drenering for å beskytte hjemmet ditt mot vann og fuktighet. Og til slutt, bor og ta vare på septiksystemet avløpssystem.

Kan jeg få erstatning?

Det skal bemerkes at du kan motta eiendom under bygging av bolig. I dette tilfellet har du rett til å få fradrag som på kostnadene ved å bygge et hus, og på renter på lån utstedt for bygging. Du kan returnere opptil 13 % fra hele beløpet for utgifter til bygging og etterbehandling av boliger.

Å bygge et hus er også et av alternativene for å tildele midler for å forbedre levekårsnivået.

Det er noe som heter statstilskudd. et privat hus er gratis form for bistand til enkeltpersoner på bekostning av statsbudsjettet. I praksis gis det ikke umiddelbart tilskudd til boligbygging. Innbyggerne står ganske lenge i kø for å få tilskudd, som kan regnes i år.

Hver borger av den russiske føderasjonen kan motta det på bekostning av statsbudsjettet. Skogen gis til den enkelte utbygger i form av et område beregnet for hogst. Det kuttes uavhengig av utbygger eller byggeorganisasjon på utbyggers bekostning. Det hogde tømmeret leveres til boligbyggeplassen. Etter hugging av trærne bør området settes i stand.

Det presserende spørsmålet er: når er den beste tiden å starte byggingen? Den beste tiden er om sommeren. Hovedgevinsten med denne sesongen er at arbeidet blir utført ganske raskt i gunstige værforhold. Den optimale byggesesongen er fra april til november.

Bygging av landhus har blitt veldig populært de siste årene. Tross alt gir et slikt hus deg muligheten til å tilbringe helger, og ofte også ferier, i fanget av naturen. Landhus kombinerer harmonisk kosen og komforten til et byhjem med vakre landskap av stille natur. Byggingen av et slikt hus, som faktisk byggingen av ethvert hus, begynner med et prosjekt.

Å velge et prosjekt er en av de mest grunnleggende oppgavene. Hvis du i det minste er kjent med designlovene, vil det ikke være vanskelig for deg å tegne en skisse av et husprosjekt. Men det kan spare kostnader i fremtiden. Så det første trinnet som den fremtidige eieren bør ta er å lage et funksjonelt diagram, som skal indikere hvilke funksjoner som skal være til stede i huset. For eksempel hva slags lokaler som trengs, hvilke fasiliteter skal være der, eller hva er høyden på takene. Det andre trinnet er å vurdere hvilke parametere for huset som er viktigst for deg og vurdere energieffektiviteten. For å unngå uforutsette situasjoner, for eksempel grunnvann eller vannlinser, er det nødvendig å bestille en studie av topografien og geodesien til stedet fra spesialiserte selskaper. Dette vil hjelpe deg med å bestemme typen fundament riktig, slik at det i fremtiden ikke vil forårsake sedimentering og sprekker.

Husdesign er valgt, og etter å ha bestemt deg for typen fundament, kan du begynne å bestemme teknologien og byggearbeidet. Du må velge et materiale for veggene. Det er flere typer arbeid: stein (hvis veggene består av murstein, monolitt, skumblokk); tre (tømmerstokk, tømmer); og ramme kanadisk teknologi for tømmerrammevegger.

Den siste fasen av forberedelse til bygging er å få byggetillatelse, samt utvikling av teknisk dokumentasjon og kobling til byggeplassen.

Byggetillatelse er et viktig skritt, og det er viktig å forstå hvilke steg du må gjennom for å få alle nødvendige dokumenter. Denne prosedyren er ganske arbeidskrevende og må tas på alvor. Dette gjelder spesielt for store husprosjekter, hvor det kan ta mye tid å koordinere alle detaljene.

Du kan gjøre denne prosessen selv, eller du kan kontakte selskaper som spesialiserer seg på å utarbeide slike dokumenter, eller søke råd fra de aktuelle personene.

Når du har fått tillatelsen din, kan du begynne å gjøre drømmehuset til virkelighet.

DEL denne siden på sosiale medier. nettverk

I kontakt med

Klassekamerater

Fordeler med tømmerhus Stadier av å bygge et hus Leilighetsoppsett. Hvordan er de? Hvordan raskt varme opp en dacha om vinteren? Mange ideer!

Byggingen av hus fra gassilikatblokker har sine egne hemmeligheter, vel vitende om hvilke du kan kontrollere teamet av byggere eller bygge et hus uten deres fulle deltakelse.

Vi er glade for å møte dere igjen, kjære blogglesere. Hvis du, for å spare penger, ikke henvender deg til designere, men prøver å uavhengig forstå alle vanskelighetene ved konstruksjon og samtidig ikke gjøre feil, er det beste du kan gjøre å henvende deg til reguleringsdokumenter.

Det er mye informasjon om konstruksjon på Internett, ofte er det selvmotsigende og lite troverdig. Hvis du tviler på noen av rådene som tilbys, se etter informasjonen du trenger i det som tilbys reguleringsdokumenter, referer til primærkilder. Det hender ofte at du ikke kjenner navnet på et dokument og bruker mye tid på å søke etter det. Vi bestemte oss for å hjelpe deg med dette - tross alt henvendte vi oss ofte til dem i det innledende stadiet.

Og igjen er vi med dere, kjære blogglesere. I denne artikkelen vil vi snakke om hva som skal stå på hovedplanen til nettstedet. For å gjøre dette, vil vi se på et spesifikt eksempel (bilde til høyre). Ved å klikke på bildet får du et forstørret bilde - dette er hovedplan for nettstedet vårt. Så, hva har vi en rektangulær tomt med ganske vanlig form med et areal på omtrent 20 dekar (omtrent 31 m - bredden på tomten og 64 m - lengden på tomten), som ligger på en flat overflate. Tomten er omkranset på tre sider av naboenes hagetomter, og på fjerde side går det en grusvei. Fra veisiden er det inngang/inngang til tomten. Hovedplanen viser alle dimensjoner på tomten, de viktigste eksisterende bebyggelsen og plasseringen av den fremtidige boligen. Lokaliteten på planen er orientert etter deler av verden, d.v.s. Inngangen til tomten ligger i nordvest.

God ettermiddag, kjære blogglesere.

Du har allerede et plot. Og det er et ønske om å bygge et hus. Hva bør du være oppmerksom på når du planlegger et sted for å bygge et hus? Så:

• Hvis mulig prøver vi å plassere huset så nært som mulig til tilkoblingspunktet til kommunikasjon. I dette tilfellet kan du spare litt Hvis du planlegger å bruke ditt eget kloakksystem på nettstedet ditt, bør det plasseres på en slik måte at maskinen ikke trenger å kjøre inn i gården for å rengjøre. kloakkbrønnen, eller inngangen skal være veldig praktisk;

• Hvis du har nok penger til å bygge en garasje i huset ditt, er dette det beste alternativet. I dette tilfellet trenger du ikke å bygge en egen garasje på nettstedet ditt og ta opp plassen til en eventuell plen. Hvis du fortsatt bestemmer deg for ikke å bygge et hus og en garasje under ett tak, bør du vurdere plasseringen av den fremtidige garasjen eller, i tilfelle av et økonomisk alternativ, et parkeringsområde for en bil eller to biler, som er enda bedre, fordi familien din vokser;